PIEMEU IMMOBILIER,
POUR VOUS APPORTER
LA PERFORMANCE!

L'important pour les vendeurs ou les acheteurs de biens immobiliers est de trouver le bon agent qui donnera le meilleur de lui-même. C'est ce que je vous propose avec Piemeu Immobilier.

Faites la différence grâce au travail de Piemeu Immobilier

Découvrez les moyens que met en place Piemeu Immobilier pour maximiser vos chances de vendre ou d'acheter

A l'époque d'internet, on se dit qu'il est aisé de vendre ou de trouver son bien par soi-même. Cependant, il existe une statistique qui peut vous aider à avoir une autre vision des choses. En effet, seulement environ 21% des ventes immobilières sont réalisées de particulier à particulier. À contrario, 67% sont réalisées par un professionnel de l'immobilier! Les 12% restant sont réalisées grâce aux notaires, amis, famille, ...

De plus, les particuliers, qui s'engagent dans une vente seuls, s'essoufflent très rapidement car ils subissent les aléas du temps et la tension d'un parcours du combattant. Pour certains d'entre-eux, il faut réaliser toutes les étapes de la vente sans rien laisser au hasard tout en  travaillant et sans délaisser sa famille, ses amis, ses loisirs, etc. En même temps, beaucoup d'acheteurs préfèrent se référer à un professionnel car ils préfèrent assurer un achat sécurisé.

C'est pourquoi Piemeu Immobilier vient en aide aux particuliers, qui rencontrent des difficultés à vendre ou qui n'ont pas le temps de vendre par eux-même, en les accompagnant avec les meilleurs moyens. Et ce, que ce soit en mandat de vente simple ou exclusif. Notez que l'exclusif est cependant beaucoup plus efficace en terme de moyens et de temps. Les acheteurs, eux, se verront offrir le maximum d'opportunités correspondant à leurs critères et leur projet.

Alors, laissez-vous guider!

  • Interlocuteur unique

    Ne perdez pas votre temps entre plusieurs interlocuteurs. François Connan est votre agent commercial indépendant et votre interlocuteur unique. Il aura à cœur de mettre en oeuvre tout son professionnalisme pour vous servir au plus près de votre projet et au mieux de vos intérêts.

  • Réseau immobilier

    Piemeu Immobilier est une marque du réseau immobilier SAS Immobilier Email, plus connu sous la marque « Les Portes-clés de l’Immobilier », et dont le fondateur est diplômé notaire. Le réseau, en expansion continue, compte plus de 200 conseillers indépendants sur toute la France.

  • Partenariats

    Piemeu Immobilier a pour objectif de vous servir au mieux de vos intérêts. C’est pourquoi sa politique est de développer le meilleur réseau de professionnels possible pour maximiser et dupliquer vos chances de succès dans votre vente ou votre achat.

  • Service juridique

    Piemeu Immobilier peut s’appuyer sur un service juridique de grande qualité puisque celui-ci est composé uniquement de diplômés notaires. C’est un atout essentiel pour obtenir des réponses précises et rapides sur des points délicats lors d’une transaction.

  • Accompagnement

    Vous serez suivi pendant toutes les étapes de la transaction et même au-delà. Vous aurez également à disposition les meilleurs professionnels pour répondre à vos besoins de travaux, home-staging, déménagement et bien plus encore.

  • Conseil, stratégie et marketing

    Piemeu Immobilier vous conseille sur les différentes étapes de la transaction et vous indique les réponses à vos questions.

    Il est également nécessaire de mettre en place une stratégie de vente.

    Côté marketing, les actions les plus efficaces et pertinentes sont choisies par Piemeu Immobilier.

Des valeurs indispensables et fortes

Seules les valeurs profondes d'un professionnel de l'immobilier peuvent créer de la confiance.

La loi Hoguet, qui régie les professionnels de l'immobilier, indique dans son code de déontologie qu'un professionnel de la transaction immobilière se doit de respecter une éthique professionnelle en exerçant avec conscience, dignité, loyauté, sincérité et probité.

Ce qui veut dire qu'il doit travailler en toute transparence dans l'intérêt et le respect de tous: vendeurs, acheteurs, confrères et autres professionnels.

Piemeu Immobilier est partie prenante dans le respect de ces valeurs et en ajoute d'autres encore.

  • Honnêteté

    Condition essentielle pour donner aux clients la capacité d’avoir confiance.

  • Intégrité

    Je fais ce que je dis et je dis ce que je fais. Si ce qui est dit ne peut pas être respecté, alors je trouve une solution équivalente.

  • Bienveillance

    Je travaille avec plaisir en collaboration avec les autres professionnels pour le bien de mes clients.

Mandats

Piemeu Immobilier vous aide à disposer des meilleurs atouts pour une transaction immobilière.

Pour cela, les meilleurs choix vous sont proposés par ordre croissant. Meilleur sera votre premier choix, meilleurs seront les choix suivants.

En ce qui concerne les mandats: les statistiques indiquent qu'en France, 36% des mandats exclusifs aboutissent à une vente en 87 jours en moyenne contre 12,5 % des mandats simples et 170 jours en moyenne.

Vous comprenez que le mandat simple est moins favorable pour un vendeur quant aux délais et aussi parce qu'il est logique que les professionnels se sentent moins engagés et moins responsables. De plus, le bien risque d'être exposé avec des prix et des éléments de description différents. Tout ce qu'il faut pour mettre le doute dans l'esprit de l'acheteur qui passera son chemin...

En effet, ces professionnels considèrent à raison qu'ils auront moins de chances de vendre et donc ils limiteront leurs moyens professionnels en marketing et en temps de travail. De plus, la concurrence avec leurs confrères et le vendeur limite également l'engagement de leurs moyens dans l'exposition du bien à vendre: pas de panneau, pas de marketing de proximité, moins d'éléments pertinents dans l'annonce, ...

Piemeu Immobilier incite ses clients à réaliser le meilleur choix: signer un mandat exclusif.

Cependant, Piemeu Immobilier fait confiance en ses clients et s'engage, pour un mandat simple, à mettre en place des actions marketing équivalentes à un mandat exclusif: panneau, vidéo, enquête de voisinage, ...

 

  • Mandat de Vente Exclusif

    Destiné aux vendeurs, ce type de mandat au prix du marché vous est proposé en priorité dans le but d’être efficace et d’optimiser vos chances de vendre.

    Grâce à cette option, vous accéderez aux meilleurs professionnels du marché. Je vous indiquerai comment cette solution pourra être optimisée à votre avantage.

  • Mandat de Vente Simple

    Destiné aux vendeurs également, ce type de mandat vous est proposé dans le cas où vous désirez travailler avec Piemeu Immobilier. Cependant vous avez déjà signé d’autres mandats simples depuis moins de 3 mois et plus de 15 jours avec des agences. On ne peut alors pas signer de mandat exclusif.

    Sous des conditions particulières, vous pourrez bénéficier d’actions marketing que seuls des mandats exclusifs pourraient vous fournir.

  • Mandat de Recherche / Visite

    Le mandat de recherche est destiné aux acheteurs qui souhaitent se faire accompagner par Piemeu Immobilier dans leur recherche et/ou leur négociation. Il n’est pas exclusif. L’acheteur n’est pas lié à Piemeu Immobilier sur les autres biens que ceux visités avec lui.

    Piemeu Immobilier l’orientera vers les meilleures opportunités correspondant à ses critères.

Audit de votre bien

Piemeu Immobilier réalise l'audit de votre bien au plus proche de vos attentes ...

L'audit est gratuit exclusivement dans le cadre de la signature d'un mandat.

L'audit d'un professionnel tel que Piemeu Immobilier est rémunéré (de la même façon que le serait tout prestataire de service) s'il n'est pas suivi d'un mandat de vente.

En contrepartie, vous disposez d'un avis de valeur reflétant la réalité des prix du marché ainsi que la valeur de tous les conseils et informations apportées par Piemeu Immobilier.

Que comprend l'audit?

L'audit comprend les conseils, la stratégie de mise en vente, l'avis de valeur du bien et les références de Piemeu Immobilier.

Combien de temps dure l'audit?

L'audit est une analyse approfondie de votre bien et de votre projet. Son temps de réalisation dépend à la fois du type de bien à étudier ainsi que de la taille de votre projet. C'est un travail qui se réalise en amont de notre rendez-vous pour la recherche d'informations et en aval pour ce qui concerne le compte-rendu. Dans tous les cas, comptez au minimum 1h de votre temps.